川越市内の事業用事務所・店舗は強い!セントラルにお任せ下さい!

 

Q.夢の開業!駅前は賃料が高いし…業種にピッタリの地域ってある?

A.セントラルは異業種のノウハウを持っています!固定費は抑えたいですよね!

Q.駅前出店絶対に譲れない!

A.駅前物件は、解約届けが提出される段階で次の契約者が決まってしまいます。

  是非、御希望条件を事前に御相談下さい!

Q.店舗開発の担当なんだけど、中々コレ!という物件が無いんだけど…。

A.不動産はタイミングと縁です!業務拡大を一緒に実現しましょう!

Q.どこの不動産屋さんのホームページ見ても、同じものがありすぎて意味が分からない!

A.セントラルのホームページは直接貸主様から依頼を受けた物件だけ掲示しています。

すぐに開業できます!

中台南住居付店舗C棟

賃 料:120,000円 

交 通:「川越」駅バス15分 バス停徒歩1分

    「南大塚」駅徒歩17分

     川越市中台南1-19-4

賃料他:敷金3ヶ月・礼金1ヶ月

面 積:1階42.8㎡(12.9坪)2階37.18㎡(11.2坪)

建築年:平成4年

所在階:1階店舗・2階居住用(1LDK)

【おすすめポイント】

物件の並びにはラーメン屋さん・床屋さんが並ぶこの物件の前はバス通り、道路を渡れば「中台ゴルフ練習場」と「フットサル場」。店舗前には駐車スペース2台分あり、店舗と住居が一緒の物件は珍しいのではないでしょうか。

【「だけど」ポイント】

店前を歩いている人を捕まえるという業種はどうかな…。だけどゴルフ練習場・フットサル場が目の前で、色んな業種が並んでいる条件を考えると腕に自信のある方や、商品力に自信のある方、そして何より自宅に費用は掛けたくないという新規事業の方にはおすすめです!

川越駅徒歩2分!募集開始!

松本ビル・3階

賃料等:227,700円(管理費33,000円)

交 通:「川越」駅徒歩2川越市脇田町17-12)

賃料他:保証金6ヶ月分

    礼金1ヶ月

面 積:75.4㎡(約22.8坪)

建築年:1981年

所在階:鉄骨造5階建3階部分

【おすすめポイント】

川越駅東口徒歩2分。「アトレ」東側出入り口の目のビル。画像を見て、是非、現地を見てください!

※整骨院ご希望の方はさらにおすすめ!すぐに開院できます!

【だけどポイント】

道路を隔てたすぐの所に「アトレ」がそびえ立つ感じですので、冬の夕方以降はちょっと寒いかも…。だけど!西日が入らないため商品の日焼けがしづらいですね! 

「アカシア通り」の5階!55坪の広ーい空間で!

川越丸石ビル・5階

賃料等:賃料395,000円 管理費84,000円

交 通:「川越」駅徒歩3分 (川越市脇田町3-16)

賃料他:保証金6ヶ月(退去時20%償却)・礼金1ヶ月

面 積:184.8㎡(約55.9坪)

建築年:1967年

【おすすめポイント】

駅から3分。駅ビル(アトレ)からは1分の好立地。アカシア通りに面しているためお客様への説明は簡単♪医療系、各種店舗に最適!

飲食店OK!店舗200㎡!駐車場27台!

さいたま市西区テナント200㎡

賃料等:賃料440,000円

管理費:30,000円駐車場利用料含む

交 通

①JR川越線「指扇」駅徒歩9分

②JR「大宮」駅バス17分徒歩1分

③「川越」駅車14分

(さいたま市西区西遊馬2197-1

賃料他:保証金6ヶ月分・礼金1ヶ月

面 積:約200㎡(約60坪)

建築年:平成8年

所在階:鉄骨造2階建2階部分

【おすすめポイント】

旧国道16号沿い(川越から荒川を渡ってすぐのところ)のビッグな建物(敷地面積861㎡・260坪)。自然環境良好の中でおしゃれな飲食店!

【だけどポイント】

駅から遠いよね…。

だけど!国道沿いであり建物南・西側は土手なので大自然を満喫できます!

探そうとしてもなかなか「この雰囲気」を見つけることは難しいかと思います。

フィーリングの合う方がいればたぶん、気に入っていただけそうです。

「旧国道16号」に面し西側は「荒川土手」使い方次第!

さいたま市西区テナント・1階

賃料等:賃料230,000円・管理費40,000円

※税別。駐車場利用料含む

交 通

①JR川越線「指扇」駅徒歩9分

②JR「大宮」駅バス17分徒歩1分

③「川越」駅車14分

(さいたま市西区西遊馬2197-1

賃料他:保証金3ヶ月分・礼金1ヶ月

面 積:約100㎡(約30坪)

建築年:平成8年

所在階:鉄骨造2階建1階部分

【おすすめポイント】

旧国道16号沿い(川越から荒川を渡ってすぐのところ)のビッグな建物(敷地面積861㎡・260坪)。自然然環境良好の中でおしゃれな飲食店はどうでしょう!

別途10坪のフリースペースがありますのでご利用ください!

【だけどポイント】

駅から遠いよね…。

だけど!国道沿いであり建物南・西側は土手なので大自然を満喫できます!

探そうとしてもなかなか「この雰囲気」を見つけることは難しいかと思います。

フィーリングの合う方がいればたぶん、気に入っていただけそうです。

1棟(約140坪)全部貸し!駐車場27台!

さいたま市西区テナント1階棟

賃料等:賃料550,000円

管理費:50,000円駐車場利用料含む

交 通

①JR川越線「指扇」駅徒歩9分

②JR「大宮」駅バス17分徒歩1分

③「川越」駅車14分

(さいたま市西区西遊馬2197-1

賃料他:保証金6ヶ月分・礼金1ヶ月

面 積:約456㎡(約137.94坪)

建築年:平成8年

所在階:鉄骨造2階建1.2階部分

【おすすめポイント】

旧国道16号沿い(川越から荒川を渡ってすぐのところ)のビッグな建物(敷地面積861㎡・260坪)。おしゃれな飲食店で!ちなみに坪単価3,980円!

【だけどポイント】

駅から遠いよね…。

だけど!国道沿いであり建物南・西側は土手なので大自然を満喫できます!

探そうとしてもなかなか「この雰囲気」を見つけることは難しいかと思います。

フィーリングの合う方がいればたぶん、気に入っていただけそうです。

ダイゴビル

賃料等:賃料259,000円

交 通:「川越」駅徒歩10分

    (川越市新宿町3-3-18)

賃料他:保証金3ヶ月(退去時20%償却有)

    礼金1ヶ月

面 積:91.7㎡(約27.7坪)

建築年:平成9年

所在階:鉄骨造4階建2階部分

【おすすめポイント】

駅から徒歩10分ですが、川越駅西口を左に曲がり県道川越所沢線を一直線。お客様にも説明しやすい場所で、敷地内にも駐車場(10,800円/1台)がありますので利便性はGOOD!

稲生ビル

賃料等:満室

交 通:「川越」駅徒歩3川越市菅原町9-16)

賃料他:敷金3ヶ月分・礼金1ヶ月

面 積:約195㎡(約60坪)

建築年:1988年

所在階:鉄骨造3階建3階部分

【おすすめポイント】

各種学校、医療関係、もちろん事務所等に最適!

駅から徒歩3分。隣地にはコインパーキングが♪前面道路はご覧のとおりですのでPR効果あり!一階はタイムズさんのレンタカー営業所なので営業車不要で経費削減!

石井ビル・3階

賃料等:満室

交 通:「川越」駅徒歩4分

    川越市菅原町25-1 

賃料他:保証金5ヶ月(20%償却)・礼金1ヶ月

面 積:63.2㎡(約19.1坪)

建築年:2002年

所在階:鉄骨造3階部分

【おすすめポイント】

川越駅徒歩4分。すぐ隣は郵便局と川越市の文化施設。その隣はスポーツクラブというナイスな立地。医院では少し狭いかな…。事務所・塾等に最適!     

川越丸石ビル・1階

賃料等:満室

交 通:「川越」駅徒歩3分 (川越市脇田町3-16)

賃料他:保証金10ヶ月(退去時20%償却)

    礼金1ヶ月

面 積:92.6㎡(約28坪)

建築年:1967年

所在階:鉄筋コンクリート1階部分

【おすすめポイント】

駅から3分といっても駅ビルからは1分!美容室、医療系、各種店舗に最適!ですが、飲食はできません。理由としてはダクトをとるスペースがないのです…。

日高脇田町ビル

賃料等:満室

交 通:「川越」駅徒歩5分川越市脇田町33-17)

賃料他:保証金180万円(20%償却)・礼金1ヶ月

面 積:119㎡(約36坪)

建築年:平成4年

所在階:鉄筋コンクリート造2階部分

【おすすめポイント】

医療関係や事務所等に最適!駅から徒歩5分といっても、改札を出てアカシア通りをまっすぐのところ。目の前は東武ホテルさん。目の前の通りはバス通りですのでPR効果は大!ちなみに1階には美容室が入っておりますので、美容室希望はごめんなさい…。

岸町テナント

賃料等:満室

交 通:「川越」駅徒歩14分(川越市岸町1-12-24)

賃料他:敷金2ヶ月・礼金1ヶ月

面 積:72.8㎡(約22坪)

建築年:1978年

所在階:木・鉄骨造2階部分

【ポイント】

駅から少し遠いですがこの賃料です。以前は卓球練習場だったり、個人指導塾だったり利用方法はあなた次第です♪短期利用OKですのでご相談ください。 

貸作業所【満室

交 通:「川越」駅徒歩12分(川越市脇田新町3-19)

賃料他:敷金3ヶ月・礼金1ヶ月

面 積:73㎡(約22坪)

建築年:平成3年

所在階:鉄骨造1階部分

備 考:☆室内にクレーン1基付き

    ☆天井高は4m

    ☆土間(砂)床

旭町ビル

【賃料満室

交 通:「川越」駅徒歩7分

(川越市旭町1-2-47

賃料他:保証金3ヶ月分・礼金1ヶ月

面 積:約162.69㎡(約49坪)

建築年:平成15年

所在階:木造2階建

駐車場:5台分あり(81,000円)

【おすすめポイント】

川越駅西口のメイン通りをまっすぐ行き、ウェスタ川越を過ぎたすぐの立地。お客さんへ会社の場所を説明するのも簡単!一度見てください!

【だけどポイント】

木造の事務所だけど!

画像を見てください!「木造だから…」という理由で出店候補から外してしまうのはもったいないのではないですね。

ダイゴビル【満室】

交 通:「川越」駅徒歩3分(川越市脇田本町30-2)

賃料他:保証金3ヶ月(退去時20%償却有)・礼金1ヶ月

面 積:181.2㎡(約54.8坪)

建築年:昭和57年

所在階:鉄骨造2階部分

【おすすめポイント】

駅目の前なのに一坪10,000円以下。事務所にぴったりですよ!周辺には多くの一流企業がぎっしり集まっていますので、企業ステータスはさらにアップ!斜め前は住友生命ビル。隣は「群馬銀行」さんです。

ベルテ川越満室 

交 通:「川越」駅徒歩10

    川越市旭町1-8-4 

賃料他:敷金3ヶ月・礼金1ヶ月

面 積:50㎡(約15坪)

建築年:1985年

所在階:鉄筋コンクリート造1階部分

管理費:4,000円(個別水道料金含む)

※画像は平成27年9月撮影

【おすすめポイント】

目の前は大型ショッピングモールなので美容室・医院・各種店舗事務所に最適です。職種によっては「今すぐ営業可能!」な状態となっております。設備ではありませんが前面におしゃれなウッドデッキもあります。 

【「だけど」ポイント】

「だけど」ポイントを探してみましたが…。ありません…。必見です! 

キクチビル【満室

交 通:「本川越」駅徒歩5分(川越市連雀6-2)

     「川越市」駅徒歩10分 

賃料他:保証金3ヶ月(退去時20%償却有)・礼金1ヶ月

面 積138.91:㎡(約42坪)

建築年:昭和63年

所在階:鉄筋コンクリート造2階部分

備 考:☆塾、クリニックに最適!駐車場2台敷地内!

ウェルス川越【満室】

交 通:「本川越」駅徒歩1 (川越市新富町1-2-3)

賃料他:敷金2カ月 ・礼金1ヶ月

面 積:35㎡(約10坪)

建築年:平成13年1月

所在階:鉄骨造2階部分

【おすすめポイント】

ちょうど良い感じ10坪の事務所(完全事務所向き)。なぜかお風呂もあるのでSOHO的にいかがですか?何しろ駅から1分の好物件です。お客さんに会社の場所を説明する時も「大きなスクランブル交差点のところです」でOK♪

相原店舗【満室】

交 通:「川越市」駅徒歩分 (川越市六軒町1-1-2)

賃料他:保証金60万円(20%償却)・礼金1ヶ月

面 積:47.6㎡(14.4坪)

建築年:1976年

所在階:木造2階部分

備 考:☆三菱東京UFJ銀行ATM上 ☆駅入り口まではなんと8m!

ダイゴビル【満室】

交 通:「川越」駅徒歩10分(川越市新宿町3-3-2)

賃料他:保証金3ヶ月(退去時20%償却有)・礼金1ヶ月

面 積:156.5㎡(約47.3坪)

建築年:平成10年

所在階:鉄骨造2階A部分

備 考:☆県道に面し目立ちます! 敷地内駐車場充実!採光良好!