| 気に入った物件が決まったら！ | ||||||||
| ～『はじめて』の賃貸借契約～ | ||||||||
| ①賃貸借契約についての「申込書」を記入 | ||||||||
| ～ここでいわゆる「物件が止まる（＝利用者募集停止）」ことになります～ | ||||||||
| Ｑ．「申込書」って何？ | ||||||||
| Ａ．契約を締結したいという貸主に対する書面による意思表示です。 | ||||||||
| ・誰が借りるのか？ | ||||||||
| ・連帯保証人はどのような方なのか？もしくは保証会社利用なのか？ | ||||||||
| ・いつから利用したいのか？ | ||||||||
| などを記載し、貸主さんの審査を受けます。審査結果は１～2日で。 | ||||||||
| ②賃貸借契約締結 | ||||||||
| 長い間物件を止める（＝募集を停止する）ことは貸主さんにとってマイナスですよね。 | ||||||||
| 審査により承認された場合には速やかに賃貸借契約を締結しましょう。 | ||||||||
| Ｑ．「家賃」は賃貸借契約締結時から支払うの？ | ||||||||
| Ａ．賃貸借契約書に利用開始日を記載しますのでその日からの支払いです。 | ||||||||
| ③物件引渡し（＝家賃発生） | ||||||||
| 賃貸借契約記載の「利用開始日」に引渡し（鍵をお渡し）が行われます。 | ||||||||
| つまりこの日から家賃が発生します。 | ||||||||
| Ｑ．少しずつ荷物を搬入したいんだけど、その時も家賃発生しますか？ | ||||||||
| Ａ．基本的には生活開始日ではなく、引渡し日から家賃が発生します。 | ||||||||
| 従って、計画的な引っ越しをすることで支出を抑えましょう。 | ||||||||